Votre Expert Immobilier
Sécurisez vos actions patrimoniales /
Défendez vos droits
Expert judiciaire en évaluation près la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence
Expert auprès de la Cour administrative d'Appel de Marseille
Diplômée notaire
Spécialiste de la région Sud de la France
Nos missions d' expert en évaluation
Sécurisez vos actions patrimoniales
Votre expert immobilier jouera un rôle fondamental tant dans le cadre d'une donation à vos enfants, d'un projet 'acquisition immobilière, un apport à société, ...
A chaque votre expert procèdera à une évaluation rigoureuse de la valeur du bien, garantissant ainsi une transaction équitable et conforme aux réglementations fiscales en vigueur.
Son expertise est essentielle pour prévenir les litiges.
Défendez vos droits (succession, divorce, ...)
Lorsqu'il s'agit de gérer notamment une succession ou un divorce, le rôle d'un expert immobilier devient crucial.
Cet expert est chargé d'évaluer la valeur des biens immobiliers concernés, garantissant une répartition équitable entre les parties impliquées et facilitant ainsi le processus de séparation ou de partage des biens.
Son expertise permet d'éviter des conflits et d'assurer une transaction transparente et juste pour toutes les parties concernées.
Vous subissez un contrôle fiscal
Le rôle de l'expert immobilier en matière de contrôle fiscal est central.
Il pourra par exemple intervenir lors des audits fiscaux pour fournir des estimations précises et justifiées, ce qui aide les autorités fiscales à déterminer si les valeurs déclarées par les contribuables sont adéquates.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial
Votre expert vous aidera notamment à évaluer la valeur locative réelle de votre local, en tenant compte de divers facteurs tels que l'emplacement, l'état du local et les tendances du marché. Grâce à son expertise, il peut vous conseiller sur les meilleures stratégies de location, en fixant un loyer juste et compétitif.
En somme, l'expert immobilier est un partenaire essentiel pour optimiser la gestion et la rentabilité des locaux commerciaux.
Vous êtes preneur d'un local commercial
En tant que professionnel spécialisé dans l'évaluation et l'analyse des biens immobiliers commerciaux, l'expert immobilier apporte une expertise précieuse pour garantir que les conditions du bail soient justes et respectées. Il peut aider à évaluer la valeur du bien loué notamment au moment du renouvellement du bail ou apporter toute son expertise à la détermination d'une indemnité d'éviction.
Grâce à son intervention, le preneur à bail peut mieux comprendre les enjeux liés à son contrat et se défendre efficacement contre d'éventuelles abus de la part du bailleur.
Vous subissez un préjudice immobilier
Lorsqu'il s'agit de défendre des cas de perte d'ensoleillement ou de vue sur la mer, il faut vous entourer pour ces questions extrêmement pointues et minutieuses d'un expert immobilier.
Ce professionnel utilise ses compétences pour analyser l'impact de ces pertes sur la valeur d'un bien immobilier.
En cas de litige, l'expert immobilier peut fournir un rapport détaillé pour soutenir les propriétaires dans leurs revendications, en démontrant comment ces facteurs peuvent affecter la qualité de vie et, par conséquent, la valeur marchande de la propriété.
NOS ENGAGEMENTS
Ecoute.Professionalisme.Réactivité.
Un expert judiciaire est un professionnel reconnu par la justice, chargé d'apporter son expertise technique sur des questions spécifiques dans le cadre d'un litige.
Dans le domaine de l'immobilier, l'expert judiciaire joue un rôle crucial en évaluant la valeur des biens, en analysant les normes de construction et en vérifiant la conformité des transactions immobilières. Sa mission est d'éclairer le juge sur des points techniques afin de faciliter la prise de décision.
En tant qu'expert immobilier, il doit posséder une solide connaissance du marché, des réglementations en vigueur et des techniques d'évaluation. Son rapport d'expertise, qui doit être impartial et objectif, est souvent déterminant dans la résolution des conflits liés à l'immobilier, qu'il s'agisse de litiges entre propriétaires, de contentieux liés à des baux ou de différends lors de transactions. La rigueur et l'intégrité de l'expert judiciaire sont donc essentielles.
Cabinet Philip Expertises
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